貸店舗・事務所(一部) 内田ビル 1階

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賃料 17.6万円 管理費等 150円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 西鉄バス　「西新パレス前」停 停歩3分
所在地 福岡県福岡市早良区西新１丁目
築年月 1983年4月(築40年6ヶ月) 使用部分面積 33.36㎡ 坪数
/坪
単価		 10.09坪／1.7441万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
西新駅徒歩３分の好立地♪１階の店舗です★近隣には人気の飲食店が多数あります♪

    アピールポイント

    西新駅徒歩３分★１階店舗募集しました。お早めに。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 西鉄バス　「西新パレス前」停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市早良区西新１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17.6万円 管理費等 150円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 500.00万円
    維持費等 町費：150円/月 保険等 加入要　/　店舗総合保険保険
    権利金 - 坪単価 1.7441万円
    建物名・部屋番号 内田ビル
    特記事項 飲食店可
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連：総賃料の１００％（１年毎の更新　家賃の１０％）
    重飲食不可（焼鳥・中華・ラーメン・スナック等・金融機関等）
    消防法に

    よる店舗責任者は防火管理者として『消火器１０型設置』
    店舗総合保険加入条件（別途見積もり）
    連帯保証人必須　
    居抜き譲渡金　分かれ
    使用部分面積 33.36㎡ 坪数 10.09坪
    土地面積 - 築年月 1983年4月(築40年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 1年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6977967851 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/20 次回更新予定日 2023/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レーヴ小紋（レーヴコモン）

    交通：
    福岡市空港線／唐人町　徒歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区唐人町１丁目５－５　
    TEL：
    092-210-2000
    FAX：
    092-210-2001
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５７９７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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